Летопись Русской Усадьбы

Сто усадеб из двадцати регионов России могут обрести вторую жизнь уже в ближайшее время! Фонд президентских грантов поддержал развитие федерального проекта «Усадебное достояние РФ», который был инициирован Фондом «Возрождение русской усадьбы» и «Ассоциацией владельцев исторических усадеб России».

Сайт «Усадебное достояние РФ» был создан более года назад. Эта интернет-площадка представляет собой единый ресурс по продаже исторической недвижимости без посредников и юридических обременений. Идея его создания стала логическим продолжением поручения о необходимости восстановления и передачи усадеб добросовестным собственникам с беспрецедентными преференциями, озвученным вице-премьером Правительства РФ Ольгой Голодец .

Все исторические усадьбы, представленные на сайте, будут доступны для приобретения инвесторами. В 2019 году более 20 регионов России сформировали список из 100 усадеб, нуждающихся в скорейшем возрождении. Объекты были размещены на сайте. Однако, для того, чтобы «Усадебное достояние» стало эффективной площадкой по работе с инвесторами, необходимо расширить функционал сайта, сделать фотофиксацию текущего состояния объектов, оценить их стоимость и состояние. На эти цели и будут потрачены средства гранта. К этому процессу активно привлекаем общественность: волонтеров, краеведов.

В течение года участники проекта «Усадебное достояние РФ» посетят несколько регионов России, чтобы получить все данные по выбранным усадьбам Московской, Ленинградской, Владимирской, Ярославской, Воронежской, Калужской, Тульской, Псковской, Тамбовской, Липецкой, Новгородской, Тверской, Орловской, Курской, Рязанской, Нижегородской, Смоленской, Ивановской, Костромской, Пензенской и Вологодской областей.

О промежуточных результатах работ участники проекта будут рассказывать на страницах сайта «Усадебное достояние РФ» и в социальных сетях проекта.

В прессе появилась информация о том, что знаменитейшей, воспетой в множестве произведений искусства усадьбой Голицыных в Зубриловке, заинтересовался инвестор. Об этом свидетельствует сообщение, опубликованное в Фейсбуке временно исполняющим обязанности заместителя председателя правительства региона Олегом Яговым.

Он рассказал о том, что в текущем году были произведены ремонтные работы на дороге, ведущей к селу Зубрилово. Олег Ягов также отметил, что даже несмотря на плачевное состояние, усадьба Голицыных не перестает быть одной из главных туристических достопримечательностей Пензенской области.
- «…Кроме того, появился потенциальный инвестор, который готов взять на себя обязательства по реконструкции усадьбы. Первый раунд переговоров состоялся, представитель инвестора получил информацию о всех обязательствах, довел до инвестора, который подтвердил, что готов к дальнейшему обсуждению условий соглашения», - отметил зампред правительства региона.

Давайте пожелаем потенциальному инвестору – удачи, а прекрасной Зубриловке – скорейшего возрождения! Пусть наступивший 2021 год окажется судьбоносным в жизни этой жемчужины усадебного мира. Друзья, а вы были в Зубриловке? Я, признаться честно, еще нет…Но очень хочу поскорее познакомиться с усадьбами Пензенской области! Не откажу себе в удовольствии проиллюстрировать эту позитивную новость фотографией интерьеров усадьбы, сделанной в 1905 году. Может быть, скоро мы тоже сможем насладиться возрожденными интерьерами усадьбы?



( Collapse )

В полку владельцев исторических усадеб России – прибавление! На днях в Крыму состоялся один из самых ярких в истории современности аукционов за право владения недвижимостью с историей. Его лотом стала знаменитая вилла «Мечта» в Симеизе. Достопримечательность, построенная в начале XX века в псевдомавританском стиле, долгое время ждала решения своей участи. И вот, новый собственник нашелся! Им стала жительница Москвы Нина Ксенц.

Примечательно, что за право обладать «Мечтой» боролись сразу четыре инвестора! Аукцион был поистине захватывающим! Начальная сумма особняка в дивном курортном местечке Крыма составила чуть более 36 миллионов рублей. Однако, Нина Ксенц предложила за особняк сумму, почти в 2,5 раза превышающую его стартовую стоимость. Вилла была продана за 90 миллионов рублей.

Новая хозяйка «Мечты» взяла на себя обязательства сохранить исторический облик здания и заботиться о нем в связи со всеми существующими нормами закона. О том, для каких целей: личных или предпринимательских, Нина Ксенц приспособит свою южную резиденцию, пока неизвестно.

Хочется пожелать инвестору всяческих успехов! И, конечно, порадоваться за Крым: результаты прошедшего аукциона показывают, что все людей интересуются исторической недвижимостью у моря и готовы по-настоящему бороться за право владения таковой.




( Collapse )

Усадьба «Любвино» в Рузском городском округе Подмосковья, переданная два года назад в аренду ООО «Научный исследовательский институт Металер» по программе «Усадьбы Подмосковья», ищет нового инвестора.

В администрации Рузского городского округа сообщили, что договор с арендатором был расторгнут «в связи со сложным финансовым состоянием арендатора и по его инициативе». «В настоящее время ведется работа по привлечению потенциального инвестора, готового участвовать в восстановлении усадьбы по условиям программы «Усадьбы Подмосковья», - отметили в округа.

По условиям программы, инвестор был обязан восстановить усадьбу в течение семи лет, после чего получил бы право льготной аренды на 49 лет по схеме «один метр за один рубль». В усадьбе «Любвино» планировалось создать музей и гостиницу. Однако к восстановительным работам в неоклассической усадьбе, построенной в 1911 году действительным статским советником Николаем Пыльцовым, инвестор так и не приступил.

В ответ на новость о том, что в России активно готовятся к проекту по привлечению инвесторов ко спасению первых 100 усадеб в разных регионах, члены Ассоциации владельцев исторических усадеб получили множество различных комментариев. На моих страницах в ЖЖ, ВКонтакте и Фейсбуке также были зафиксированы важные замечания и конструктивные предложения. Такая активность очень логична и похвальна. Ведь для того, чтобы такой масштабный проект стартовал, нужно выстроить диалог между властью, общественниками и нынешними владельцами усадеб.

Проанализировав все замечания и дополнения, члены Ассоциации приняли решение о том, что 19 декабря в Общественной палате РФ будет организован круглый стол на тему «Проект Возрождение исторических усадеб: реальность, перспективы, экономика». Во время дебатов акцент будет сделан на экономическую составляющую этого процесса, а также – на обсуждение ваших предложений и идей.

Планируется обсудить следующие вопросы:
- о предложениях по реализации поручений заместителя Председателя Правительства РФ О.Ю. Голодец от 04.12.2018 ОГ-П44-8573 по итогам VII Санкт-Петербургского международного культурного форума;
- о проектном подходе в развитии партнерства государства и частных владельцев;
- об использовании методов некоммерческой экономики в проекте возрождения исторических усадеб;
- о поддержке проекта "Возрождение исторических усадеб" в рамках Нацпроекта "Культура", Федеральных и региональных программ.  

Тем, кто захочет принять участие в обсуждении проекта, необходимо будет заявить о своем желании быть в Общественной палате 19 декабря, 10.00. Это можно сделать по телефону, указанному на сайте Ассоциации http://nashiusadby.ru/usadby-associacii/. Также присылайте свои идеи по возрождению усадеб, которые я постараюсь представить на круглом столе.

Заместитель губернатора Брянской области Галина Петушкова сообщила о том, что уже к концу 2019 года родовое имение Тютчевых – Овстуг, существенно преобразится. На восстановительные работы в усадьбе из регионального бюджета будут выделены 22 миллиона рублей.

Субсидирование восстановления усадьбы пройдет в рамках областной программы по поддержке учреждений культуры. Ожидается, что менее, чем за год, брянские власти приведут в порядок как сам главный дом усадьбы, так и территорию около него.

Друзья, а когда вы последний раз бывали в Овстуге?

В Северной столице с успехом прошел VII Санкт-Петербургский международный культурный форум. По его итогам можно судить о том, как будет развиваться та или иная сфера культурной жизни нашей страны в ближайшие годы. Особое внимание на Форуме было уделено сохранению и развитию исторических усадеб. Заинтересованную в этом вопросе сторону на Форуме представили члены Ассоциации владельцев исторических усадеб России, а также – эксперты и инвесторы.

После многоуровневых дискуссий с представителями государственной власти – министрами, членами профильных министерств и комитетов, гостями из зарубежных стран и специалистами в области сохранения ОКН, участниками Культурного форума были приняты несколько важных решений по дальнейшему развитию усадеб. Каких? Об этом – в моем небольшом аналитическом обзоре по итогам VII Санкт-Петербургского культурного форума.

А какие предложения из этого списка кажутся наиболее эффективными вам?


Фото: пресс-служба Министерства культуры РФ.

( Collapse )

Сегодня в "Школе Наследия" в Москве пройдет семинар, в рамках которого эксперты и гости мероприятия найдут ответы на ряд интересных вопросов, посвященных покупке, реставрации и последующему использованию объектов культурного наследия. Экспертами семинара станут супруги Юрий и Вера Войцеховский и Юрий Валерьевич Стародубов.

Юрий Михайлович Войцеховский - финансист и предприниматель. Вместе с супругой, Верой Войцеховской-Качаловой, выкупил и восстановил усадьбу Хвалевское Качаловых в селе Борисово-Судское Вологодской области.

Юрий Валерьевич Стародубов — историк-краевед, журналист, один из командиров отрядов Добровольческого объединения молодежи «РеставросЪ», приобретатель Строгановского соляного амбара XVII века в Романове-Борисоглебске (Тутаеве), руководитель благотворительного просветительского краеведческого проекта "Строгановский амбар" и другие.

Семинар состоится сегодня в Москве по адресу Большой Знаменский Пер., 2с3. Мероприятие начнется в 19:30. Для присутствия на мероприятии необходима предварительная регистрация.


( Collapse )

Российским читателям представили новый выпуск журнала «Охраняется государством», посвященный экономике наследия. Как не только сохранить наше наследие, но и приумножить его? Что необходимо делать для того, чтобы заинтересовать бизнес-сообщество в инвестировании в историческую недвижимость? Как стать счастливым хозяином старинной усадьбы?

В номере вы найдете интервью с известным российским предпринимателем и меценатом Сергеем Васильевым, который восстановил тверскую усадьбу Степановское-Волосово и нашел в своем усадебном доме бесконечный источник вдохновения. Я задал Сергею несколько практических вопросов, на которые он очень развернуто и искренне ответил.

Новый номер журнала вы сможете скачать, перейдя по ссылке.

Пользуясь случаем, я хочу сообщить вам о том, что в скором времени на страницах моего блога появится эксклюзивное интервью с Сергеем Васильевым. В нем вы найдете честные ответы на самые острые вопросы. Что лучше: современный дворец на Рублевке или восстановленная старинная усадьбы? Почему слухи о том, что восстановить усадьбу дороже, чем построить особняк, преувеличены? Управление поместьем в 21 веке – каково это? Как объясняет творческий феномен русской усадьбы Сергей Васильев!
Следите за новостями и не пропустите интервью!

Восстановлением усадьбы Гребнево заинтересовался потенциальный инвестор. Им оказался известный рок-музыкант и продюсер Андрей Ковалев. Судя по отзывам певца и его активном участии в прошедшем выездном заседании комитета по вопросам образования, культуры и туризма Московской областной Думы на тему «Сохранение объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Гребенево» XVIII-XIX веков», его намерения весьма серьезны. В СМИ сообщили, что Андрей Ковалев примет участие в торгах, которые пройдут 16 апреля, и решат судьбу усадьбы.

Как сообщил прессе председатель комитета Мособлдумы по вопросам образования, культуры и туризма Олег Рожнов, Ковалев планирует после реставрации устроить в Гребнево санаторий или отель. Музыкант также собирается благоустроить и прилегающую территорию, организовать место для семейного отдыха, разместить фермерские рестораны, устроить лодочную станцию с прокатом лодок. В планах потенциального инвестора также - проведение музыкальных фестивалей «на воде».

В Сети фигурируют и цитаты самого Андрея Ковалева относительно планов по реставрации и приспособлению Гребнево.

- «Я очень люблю старину, у меня дома большая коллекция антиквариата, это для меня очень дорого и близко. Здесь красивое место, потрясающая энергетика и дух старины. На восстановление, конечно, понадобятся значительные финансовые средства и много времени, но после нас эта красота останется потомкам», - поделился своими мыслями с корреспондентом щелковского информационного портала Андрей Ковалев.

Напомним, что Андрей Ковалев известен в России не только как рок-музыкант, но и как предприниматель в разных сферах бизнеса. В 2011 году компания Андрея Ковалева благодаря прибыли в $55 млн., заработанной на сдаче недвижимости в аренду, заняла 23-е место в рейтинге крупнейших рантье журнала Forbes Russia.

Вы удивлены новостью о том, что Андрей Ковалев хочет заняться меценатством в сфере возрождения культурного и исторического наследия? Хотели бы вы, чтобы планы музыканта и предпринимателя были воплощены в усадьбе Гребнево?

А я вам предлагаю посмотреть 10 моих самых лучших фотографий Гребнево, сделанных за 10 лет!



( Collapse )