Летопись Русской Усадьбы

Сегодня расскажу вам как можно вложить в Липецкую область, какие усадьбы купить, что можно восстановить и как помочь развитию туризма в перспективной области.

Центр кластерного развития туризма Липецкой области в рамках федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» представил ряд инвестиционных проектов по развитию туризма в регионе. В виду того, что Липецкая область является перспективным регионом с хорошо развитой промышленностью и системой особых экономических зон, всем инвесторам будут предоставлены особые налоговые льготы.

Концепция, предложенная упомянутой структурой, предполагает объединение нескольких городов и районов области в более рациональные с точки зрения развития единицы – туристские кластеры. В первую очередь, область планирует развить туристские кластеры, сложившиеся около древнего города Ельца и города Задонска, получившего благодаря своим православным святыням имя «Русского Иерусалима», в отличие от «Нового Иерусалима» в Истре.

Предложенный инвестиционный проект предполагает и реконструкцию нескольких известных усадеб. В частности, инвесторам предлагается реконструировать усадьбу Хвостовых в Шаталовке и усадьбу Талдыкиных, расположенную среди «Воргольских скал» – популярнейшего места отдыха и туризма, под гостиничные комплексы. Помимо восстановления памятников истории, проект предусматривает широкие возможности для строительства ресторанно-гостиничных, развлекательных, рекреационных, спортивных и других комплексов.

( Collapse )

Судьба подмосковной усадьбы Верзилово определилась на аукционе, прошедшем в столице 19 июля. На сегодняшний день в усадьбе сохранились руины главного дома, большой регулярный парк и усадебный флигель. Победителю торгов, московской компании ООО «Арх Монумент», бывшая усадьба Шаховских будет сдана в аренду на 49 лет. Согласно условиям программы «Усадьбы Подмосковья», в течение первых семи лет срока аренды арендатор обязуется провести в усадьбе необходимые ремонтно-восстановительные работы. Затем компания откроет в бывшем «дворянском гнезде» масштабный гостинично-рекреационный комплекс.

В течение времени реставрации ежегодная плата за аренду усадьбы Верзилово будет обходиться арендатору в 175 021,55 руб. После того, как компания-победитель выполнит все свои обязательства по надлежащей реконструкции здания, размер арендной платы будет снижен по программе «Рубль за метр». Таким образом, до истечения срока аренды арендатор будет ежегодно выплачивать сумму, равную одному рублю за каждый квадратный метр усадьбы. Площадь сданной в аренду усадьбы Верзилово составляет 235,2 квадратных метров.

В прошедшем аукционе приняли участие еще два претендента на звание владельца усадьбы: московская компания ООО «Семейные традиции» и Фонд «Возрождение русского культурного наследия», представляющий Ступинский район Московской области. Участники торгов демонстрировали высокую заинтересованность в победе – усадьба была сдана в аренду с 75-процентным превышением ее стартовой цены.

Напомним, что губернаторская программа «Усадьбы Подмосковья» стартовала в конце 2013 года. На данный момент, 29 усадеб в окрестностях столицы были сданы в рамках программы на выгодных условиях. Данная тенденция свидетельствует о том, что заинтересованность российских компаний в восстановлении исторической недвижимости и ее грамотном приспособлении к современному использованию существенно растет с каждым годом, а следующий аукцион по усадьбе Лапино-Спасское уже пройдет в следующем месяце.