Летопись Русской Усадьбы

В усадьбе Валуевых досрочно завершилась реставрация парадного въезда, украшенного двумя фигурами бегущих оленей. Работы были проведены под руководством специалистов из Департамента культурного наследия города Москвы, позаботившимися о сохранении аутентичного исторического вида сооружения.

Усадьба получила свое название по фамилии первых владельцев - Валуевых, уже в конце XVII века ей владели Мещерские, а в конце XVIII века имение перешло княжне Екатерине Волконской, которая вышла замуж за знаменитого графа Алексея Мусина-Пушкина, прославившегося обнаружением единственного сохранившегося списка "Слова о полку Игореве". Дворянская чета построила в усадьбе двухэтажный деревянный дом, украшенный ионическим портиком, мезонином и граненым бельведером со шпилем. Справа и слева от главного дома находятся флигели, которые соединены с ним открытой колоннадой.

Парадный въезд в усадьбу располагается ровно напротив главного дома. Он состоит из двух пилонов с тосканскими полуколонками, которые венчают две крайне реалистичные скульптуры бегущих оленей. Ворота, таким образом, представляют собой памятник неоклассицизма конца XIX столетия, без которого общий вид усадьбы уже не выглядит завершенным.

Специалисты убрали загрязнения и деформации на поверхности фигур оленей, а также с помощью 3D моделирования отлили новое копыто для одной из скульптур, у которой в советское время было установлено деревянное копыто. Кроме того, скульптуры укрепили металлическим каркасом, а кирпичную кладку пилонов дополнительно усилили. Для воссоздания полностью аутентичного внешнего вида кровля парадного въезда была покрыта патинированной медью.

Кадр из фильма «Мой ласковый и нежный зверь», 1978 год.

( Collapse )

Проект "Летопись Русской усадьбы" и архитектурное бюро "BOMAR" с совместным более чем 30-летним опытом в работе с ОКН, объединились, чтобы приблизить возрождение сотен забытых объектов культурного наследия!

Мы изучили историю самых известных заброшенных усадеб и разработали возможные сценарии их приспособления, позволяющие увидеть реальное будущее этих мест — а инвесторам — сделать осознанный выбор. И теперь мы будем делать то, что так объёмно и системно до этого не делал никто! Каждую неделю мы будем публиковать разработанную нами краткую концепцию приспособления одной из усадеб, где будет отражено его прошлое, настоящее и возможное будущее. Это - непростая задача, но мы полностью берем её на себя, чтобы потенциальный инвестор видел, какой потенциал заложен в объекте и как он может выглядеть после реставрации.

Начать хотелось бы с Любвино. Нынешний год выдался для этой усадьбы очень непростым и сейчас она особенно нуждается в помощи!

Усадьба Любвино, расположенная в 170 км от Москвы, — пример подмосковного имения конца XIX века, принадлежавшего Любови Герасимовне Пыльцовой, дочери известного купца и мецената Герасима Хлудова. После её брака с Николаем Пыльцовым здесь возник загородный дом с обширным парком и выразительной архитектурой, отражающей вкус и достаток владельцев.

Сегодня усадьба находится в неудовлетворительном состоянии, однако архитектурная основа и историческая планировка сохраняют высокий потенциал для возрождения.

Разработанная концепция предусматривает несколько сценариев приспособления: бутик-отель, дом приёмов или частную резиденцию. Каждый из них основан на сохранении подлинного облика усадьбы и интеграции современных инженерных систем. В отделке предлагается использовать натуральные материалы — дерево, камень, штукатурку, сохранить лепнину и печи.

Исторический парк планируется восстановить с возвращением аллей, видовых точек и малых архитектурных форм. В глубине участка возможно размещение объектов современного искусства, создающих диалог между историей и современностью.

Возрождение Любвино способно превратить усадьбу в живое и устойчивое пространство — пример бережного редевелопмента и новой жизни загородного имения.

Друзья, как вам наш новый проект с коллегами из "BOMAR"? Обращаю внимание всех, кто интересуется возможностью восстановления усадьбы на то, что клиентам "Летописи" будут предоставлены специальные условия для последующего сотрудничества с "BOMAR".

Мы всегда говорили и будем говорить о том, что успех сохранения объектов - это коллаборации с профессионалами, который имеют реальный опыт работы на реальных объектах, знают все о специфике ОКН и подходят к своей работе крайне деликатно. А поскольку специалистов с таким опытом действительно немного, сотрудничать с ними - одно удовольствие!



( Collapse )

Русская усадьба - феномен русской культуры, квинтэссенция русской культуры, её своеобразный идеал. Её жизнь в эпистолярном мемуарном наследии раскрывается не только в историко-бытовом контексте, но и в общекультурном, общественном и духовном. Поэтому мемуары находят в наши дни самое разнообразное отражение в современных научных работах об усадебном наследии. Они подчас являются единственным источником о сохранившихся и утраченных имениях, часто содержат достоверные и легендарные сведения, важные при восстановлении и музеефикации усадебных комплексов. В них, как в литературных памятниках, раскрывается особая роль русской усадьбы, в которой с петровского времени и до эпохи символизма взращивалась отечественная культура. Будучи образцом стиля и образа жизни, усадьба была творчески переосмыслена в работах живописцев, архитекторов и литераторов, воспевших «усадебный миф», преодолевший невзгоды ХХ века и остающийся актуальным в XXI века.

Приглашаем вас принять участие в работе научной конференции ОИРУ «Усадебная мемуаристика и жизнь усадебного мифа сегодня» 20-21 ноября 2025 года.

Темы и проблемы, которые выносятся на обсуждение:
- Русская усадьба в мемуарах, письмах и в литературных произведениях
- Материалы о русских усадьбах в государственных и частных собраниях
- Отражение русской усадьбы в изобразительном искусстве: новые открытия
- Русская музыка и русская усадьба
- Усадебный миф в контексте русской культуры
- Новые об усадьбах (история усадеб, новые сведения о владельцах и их генеалогии, экономическая история усадебных владений, история архитектурных ансамблей, памятников архитектуры, произведения изобразительного и декоративно-прикладного искусства усадебного происхождения).
- Русская усадьба в современных исследованиях: новые научные подходы и методы изучения, междисциплинарный подход
- Материалы к биографиям исследователей усадебной культуры и русской архитектуры
- Научная деятельность современных государственных и частных музеев-усадеб
- Проблема сохранения русских усадеб: анализ существующего опыта, новые методы и технологии
- Общественная инициатива и возрождение русской усадьбы
- Русская усадьба как центр развития отечественной науки
- Наследие русской усадебной культуры в советский период



( Collapse )

В сентябре на территории подмосковной усадьбы Петровское (Лыткарино) был открыт новый сквер. В церемонии открытия приняли участие губернатор Московской области Андрей Воробьев и помощник президента, председатель Российского Военно-Исторического общества Владимир Мединский.

В сквере теперь располагается памятник основателю усадьбы, думному дьяку и учителю Петра I Никите Зотову. В 1702 г. царь Петр Алексеевич пожаловал ему Петровское (Лыткарино). В 1825 г. Елизавета Зотова вышла замуж за князя Александра Чернышева. Так усадьба перешла во владение новой семьи.

После первого этапа реконструкции Лыткарино в 2012 г. на территории имения уже был открыт памятный бюст Александру Ивановичу Чернышеву, знаменитому владельцу усадьбы и генералу от кавалерии, исполнявшему накануне Отечественной войны 1812 г. роль военно-дипломатического агента при дворе французского императора Наполеона I. Сейчас в усадьбе расположен историко-краеведческий музей.

На месте снесенного в прошлом году аварийного здания детского сада теперь располагается зеленый сквер с аллеями, розарием, зеленым лабиринтом, площадкой для игры в шахматы, ротондой, амфитеатром и многим другим.

"За последние пять лет мы отреставрировали "Мелихово", "Боблово", Зарайский Кремль, Звенигородский Манеж. Впереди открытие обновленной усадьбы Татищева. Мы стараемся делать все, чтобы такие локации жили и оставались открытыми для всех, кто хочет прикоснуться к истории", - сказал Андрей Воробьев. В сотрудничестве с Российским Военно-Историческим обществом власти Московской области в ближайшие годы планируют восстановить усадьбу Татищева в Солнечногорском районе.



( Collapse )

Недалеко от знаменитого имения А.С. Пушкина Михайловское, где поэт проводил годы ссылки, располагается усадьба Алтун, принадлежавшая дворянскому роду Львовых.

Само селение упоминается впервые в 1582 г. как "Онтун", названное так по одноименному озеру, на живописных берегах которого оно и располагалось. В 1752 г. Льву Михайловичу Львову (Львову-Новоржевскому) в числе прочих земель перешло по наследству владение "пустошью Алтун", доставшейся дворянской семье по купчей от дворянина Ивана Елагина, вместе с 14 душами. Именно род, пошедший от сына Льва Михайловича - Ивана Большого Львова - и унаследовал Алтун в качестве родового поместья, передававшегося по мужской линии. При Иване Большом к главному Успенскому храму Святогорского монастыря, где после будет похоронен А.С. Пушкин, был пристроен южный придел.

Когда имением владел Алексей Иванович Львов, горячо увлеченный охотой, Алтун славился своими охотничьими угодьями, а на территории самой усадьбы были возведены псарни и конюшни. Алексей Иванович был знаковой фигурой в псковских дворянских кругах своего времени, и, например, занимал пост губернского предводителя дворянства в 1823-1826 гг. Его имя упоминается, например, в переписке с А.С. Пушкиным, который, предположительно, мог посещать Алтун, находящийся недалеко от знаменитого Михайловского. Более того, Алексей Иванович по поручению правительства даже "присматривал" за ссыльным поэтом. Возможно, страсть Алексея Ивановича и нашла отражение в пушкинском "Графе Нулине":


"Пора, пора! рога трубят;
Псари в охотничьих уборах
Чем свет уж на конях сидят,
Борзые прыгают на сворах.
Выходит барин на крыльцо,
Всё, подбочась, обозревает;
Его довольное лицо
Приятной важностью сияет.
Чекмень затянутый на нем,
Турецкой нож за кушаком,
За пазухой во фляжке ром,
И рог на бронзовой цепочке.
В ночном чепце, в одном платочке,
Глазами сонными жена
Сердито смотрит из окна
На сбор, на псарную тревогу...
Вот мужу подвели коня;
Он холку хвать и в стремя ногу,
Кричит жене: не жди меня!
И выезжает на дорогу"



( Collapse )

На торги выставлена усадьба Александрово-Щапово, расположенная в Троицком округе города Москвы. Объекты культурного наследия могут быть арендованы по льготной программе, которая действует с 2012 г. За это время власти заключили с инвесторами 65 договоров, а также 11 объектов культурного наследия попали под реставрацию, как сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. По условиям инвестор обязан отреставрировать пять зданий усадьбы общей площадью 800 кв. м., после чего сможет рассчитывать на льготную ставку аренды. Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов выразил надежду, что подобное сотрудничество на стыке культурного наследия и бизнеса сможет вылиться в перспективные проекты, связанные с историей усадьбы.

Усадьба Александрово известна тем, что во второй половине XIX в. стала первым имением, владелец которого не был дворянином. Илья Васильевич Щапов, московский предприниматель и совладелец фабрики «Братья Петр и Илья Щаповы» выкупил усадьбу у А. Н. Николаева, считавшегося внебрачным сыном владельца усадьбы, дворянина Н. В. Арсеньева.

В Александрово Щапов выстроил небольшой двухэтажный усадебный дом в стиле эклектичного неорусского классицизма. Предприниматель также первым делом восстановил полуразрушенную Успенскую церковь, находящуюся на территории имения. Кроме того, Щапов построил краснокирпичную церковно-приходскую школу для мальчиков, а также кружевную школу для девочек, в которой был заинтересован как предприниматель-текстильщик, и даже сельскохозяйственную школу и дом для учителей.

Победитель торгов должен будет согласовать с городскими властями план реставрационно-восстановительных работ, после чего на их выполнение у инвестора будет пять лет. В рамках программы, таким образом, будут отреставрированы каретный двор, кузница, склад столовых продуктов, дом управляющего и бывшая хозяйственная постройка.



( Collapse )

Публикация этого интервью невозможна без вводных слов. Если когда-нибудь я напишу книгу о том, как восстанавливались усадьбы в XXI веке, то истории этого объекта и его владельца я обязательно посвящу целую главу.

Новые страницы в жизни усадьбы Утешение очень похожи на рыцарский роман - в них есть все, что предполагает классика жанра: благородные мотивы, история любви, первые трудности, битва длиной в три месяца, героизм, перемешанный с твердым намерением идти вперёд и.. долгожданный счастливый финал.

Нынешнему хозяину бывшего имения Альбрехтов в Кингиссепском районе - адвокату Роману Сазонову-Гололобову, пришлось лицом к лицу столкнулся со всеми темными стороны покупки усадьбы. О них не принято говорить на мероприятиях. О них мало кто предупредит энтузиаста, мечтающего восстановить заброшенное "дворянское гнездо".

С этой историей я прошу ознакомиться всех, кто задумывается о покупке исторической достопримечательности! Для того, чтобы честно ответить самому себе на вопрос: усадьба для меня - это мимолетная цель, развлечение, пиар? Или же это - моя миссия, цель, за которую я при необходимости буду бороться и безусловная ценность, которую я буду всегда защищать?



Реальность такова: вы можете годами и месяцами отстаивать интересы объекта, собственноручно инициировать его выход на торги, вложить множество сил, средств, времени и ресурсов в проект, который ещё даже не стал вашим и... на торгах отбивать его у внезапно образовавшихся интересантов и перекупщиков, которые, польстившись на низкую стартовую стоимость, внезапно решают, что усадьба может стать ценным активом.

От такого сценария, увы, сегодня не застрахован никто. И, к сожалению, мы знаем множество историй, когда усадьбы официально были выкуплены на торгах, но новым владельцам они оказались не нужны - по причине того, что изначально мотивации к покупке там были совершенно иными...

Торги Романа за усадьбу Утешение длились три месяца - и, признаюсь, даже мне эти три месяца показались вечностью. Тем не менее, все это время я наблюдал за торжеством Веры и Мужества. Никакие обстоятельства не остановили человека на пути к мечте, он решил идти до конца - любой ценой! "Исторические торги", новости о которых пестрили в СМИ, завершились 30 апреля 2025 года. А уже летом в усадьбе начались долгожданные противоаварийные работы!

Впереди - новые главы в жизни "Утешения", о которых мы и поговорим сегодня с Романом Сазоновым-Гололобовым. Что будет в усадьбе после реставрации? Будет ли она открытой для туристов? Как петербургский адвокат пришёл к идее о покупке усадьбы и как связаны с ней семейные истории и детство, проведённое среди прекрасной архитектуры Васильевского Острова? И, наконец - как пережить трудности на пути к усадебной мечте, и как меняется жизнь, когда эта мечта становиться реальностью?

Об этом и многом другом - в первом большом интервью Романа Сазонова-Гололобова специально для проекта "Летопись русской усадьбы".



Друзья, прошу поделиться вас этим материалом с друзьями и знакомыми! Сейчас много говорят о патриотизме и о том, что нашему обществу нужны новые герои. Так вот - герои уже среди нас, и их можно легко встретить среди тех, кто восстанавливает исторические усадьбы! Пример Романа - ярчайшее тому подтверждение!



( Collapse )

Главная "усадебная" новость октября! Знаменитая дача Башкирцевых в Воронежской области будет жить! Её восстановит предприниматель, меценат и создатель уникальной модели ведения современного усадебного хозяйства Алексей Шкрапкин.

Дача Башкирцевых станет для него четвёртым проектом, связанным с исторической недвижимостью. До этого меценат восстановил усадьбу Скорняково-Архангельское в Липецкой области, а прямо сейчас занимается реставрацией имения Заречный Репец под Задонском и приступает к работам в тульской усадьбе Колосово.

Блогу "Летопись русской усадьбы" посчастливилось оперативно получить комментарий Алексея Вадимовича по поводу его дальнейших планов относительно приспособления усадьбы.

- "Дачу Башкирцевых я взял в аренду на 49 лет. На её основе предполагается создание культурно-туристического центра, открытого для массового туриста. Проект должен быть востребован как у воронежцев, так и гостей региона, поскольку имеет высокий туристический потенциал и привлекательность, так как он связан с именами поэта Кольцова и предпринимателя Башкирцева. С точки зрения приспособления, мы будем ориентироваться на событийный туризм и мероприятия различного формата. Создание гостиничных номеров пока не планируется. Также дача Башкирцева должна стать частью большой рекреационной зоны вдоль берега Дона, которую планирует благоустраивать администрация района и области", - отметил новый владелец памятника.

Отметим, что вопрос о спасении Дачи на протяжении долгих лет поднимался воронежскими градозащитниками, краеведами и представителями общественных организаций. Объекту предрекали неминуемую гибель из-за регулярных нашествий вандалов. В 2021 году команда проекта "Усадебное достояние РФ" совместно с руководством региона включила его в список из 100 объектов, рекомендуемых потенциальным инвесторам для восстановления.

И вот, в конце 2025 года усадьба нашла лучшего из всех возможных хозяев. Выражаю огромную признательность Алексею Вадимовичу Шкрапкину и всей его команде! Четвёртая усадьба - это история про масштаб личности и высшую степени патриотизма, который выражается не в красивых лозунгах, а в реальном, ежедневном, сложном и эффективном труде!

P. S. Не все знают, что дача Башкирцевых - это не только красивый дом в классическом стиле, но и огромный, сохранивший свою сложную планировку парк, состоящий из вековых дип. Таких цельных образцов садово-паркового искусства в Черноземье уже практически не осталось. Я уже представляю, какой восторг он будет вызывать у туристов, когда Дача будет восстановлена!



( Collapse )

Продюсер Яна Рудковская и чемпион по фигурному катанию Евгений Плющенко объявили о намерении купить дачу Фаберже в Левашово и отреставрировать усадьбу, чтобы превратить её в бутик-отель.

Дача Фаберже была построена в 1901-1902 гг. по проекту знаменитого архитектора Карла Шмидта. Первоначальная усадьба была небольшой: скромный двухэтажный деревянный дом, флигель, конюшня, ледник и парк. К 1907 г. семья владельца усадьбы Агафона Фаберже выросла, и ему было необходимо хорошее просторное жилье. Так главный дом по проектк Ивана Гальнбека превратился в шикарный особняк в стиле модерн. Усадьбу часто называли Малый Эрмитаж, так как Агафон Карлович разместил в просторных залах обширную коллекцию предметов искусства, в том числе японские боевые мечи, фарфор, антикварные статуи, картины и многое прочее.

В настоящее время этот памятник архитектуры пребывает в аварийном состоянии. Легенды о том, что в особняке спрятан клад с бриллиантами, сыграли со зданием дурную шутку. Кладоискатели в поисках мифического богатства разобрали и разломали множество стен, а также участки пола и потолка. Все это отрицательно сказалось на сохранности главного усадебного дома, а также значительно усложняет работы по реставрации.

Яна Рудковская поделилась с журналистами планами устроить в обновленной усадьбе музей для размещения богатой коллекции антикварных вещей, а после посвятить отдельную экспозицию и самой династии Фаберже. Кроме того, в планах у продюсера создать в поместье атмосферу самого начала XX в. Все работы сейчас оцениваются экспертами в 400 млн рублей. В случае покупки усадьбы проектная документация должна быть готова в течение 1,5 лет, а все восстановление обязано завершиться за 5 лет.

Сейчас дача Фаберже все еще находится в государственной собственности, а новый владелец будет выбран при помощи компании "Дом.рф" на торгах.



( Collapse )

Единственную сохранившуюся в Москве императорскую усадьбу - Лефортовский дворец, который последние годы находился в аварийном состоянии - передали музею В. Тропинина. Об этом написали в паблике "Лефортово | Екатерининский дворец | Анненгоф" в ВКонтакте.

Имение Лефортово, некогда принадлежавшее близкому сподвижнику Петра I генерал-адмиралу Францу Лефорту, с 1731 г. было переименовано в "Анненгоф" и стало резиденцией императрицы Анны Иоанновны. При следующей императрице, Елизавете Петровне, Анненгоф стал центром шикарной придворной жизни. Нынешний дворец, возведенный в стиле классицизма, с красными фасадами и многочисленными резными капителями, был воздвигнут при императрице Екатерине II. При сыне императрицы, Павле I, не питавшем любви к своей матери, огромный дворец был передан Московскому гарнизонному полку и переустроен под казармы. Даже в советское время во дворце располагалось военное училище - Военная академия механизации и моторизации РККА им. И. В. Сталина.

В 2022 г. появилась надежда на восстановление дворца, поскольку сообщалось, что Екатерининский дворец будет выставлен на продажу через дом.рф. Но через несколько месяцев здание было передано Министерству обороны, после чего его судьба оставалась неизвестной. Право оперативного управления за музеем было зарегистрировано 2 июня 2025 год.

Теперь же Лефортовский дворец ждет масштабная реставрация. После этого он будет переоборудован под выставочное пространство, и у всего дворцового комплекса начнется новая жизнь.

Екатерининский дворец в Лефортово. Цветная акватинта Демам-Демартре Ф. М., 1811 г.

( Collapse )