Памятники культуры: возможности девелоперов в рамках нового законодательства
Действующее законодательство позволяет покупать памятники – объекты культурного наследия, а для многих инвесторов это новость. Те репортажи, что публикуются в СМИ, отпугивают потенциальных инвесторов, поэтому нам вместе нужно создавать новый климат для восстановления памятников. У нас есть антикварный, букинистический рынок — так давайте создавать рынок объектов культурного наследия! Восстановление усадьбы может стать для потенциального инвестора новым хобби, а ведь многие усадьбы могут стоить не дороже одной антикварной картины!
С 7 по 9 сентября в Конгресс-Парке гостиницы Radisson Royal Hotel, прошел "Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2015". Одна из конференции была посвящена памятникам культуры и возможностям девелоперов в рамках нового законодательства. На встрече присутствовали официальные лица из Министерства культуры, Департамента культурного наследия города Москвы, НП «Русская усадьба», «Распорядительной дирекции Минкультуры России», НП «Единая система возрождения русских усадеб», ОАО «Банк ВТБ», Газпромбанк.
Сергей Мирзоян рассказал о ходе программы "Рубль за метр" в Москве, а также о новой программе "Продажа с обратным опционом". Александр Лукин рассказал о недавно выставленном на торгах ресторане "Золотой Колос" на ВДНХ, всех победителей аукционов будут "принудительно записывать" в Департамент наследия, а для инвестора он станет "родным домом". Владимир Цветнов, директор Департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ назвал основной проблемой в сохранении памятников - это малую информированность инвесторов и призвал всех идти на контакт. Вера Стерлина НП "Русская Усадьба" предоставила статистику о 25 восстановленных усадьбах за последние 5 лет и разработанных усадебных маршрутах. Глафира Гаврилова Инвестиционная группа компаний ASG рассказала, что в первую усадьбу по подмосковной программе "рубль за метр" - Талицы сейчас уже вложено 250 млн в реставрацию. Мария Конопицкая «Распорядительная дирекция Минкультуры России» рассказала о программе поддержки инвесторов "Зеленый коридор", выкупающих ОКН в собственность на основе беспроцентной рассрочки и особенностях кредитования реконструкции. Иванна Табачникова привела пример оценки затрат и окупаемости по разработке проекта реконструкции усадьбы под гостиничный многофункциональный комплекс.
С 7 по 9 сентября в Конгресс-Парке гостиницы Radisson Royal Hotel, прошел "Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2015". Одна из конференции была посвящена памятникам культуры и возможностям девелоперов в рамках нового законодательства. На встрече присутствовали официальные лица из Министерства культуры, Департамента культурного наследия города Москвы, НП «Русская усадьба», «Распорядительной дирекции Минкультуры России», НП «Единая система возрождения русских усадеб», ОАО «Банк ВТБ», Газпромбанк.
Сергей Мирзоян рассказал о ходе программы "Рубль за метр" в Москве, а также о новой программе "Продажа с обратным опционом". Александр Лукин рассказал о недавно выставленном на торгах ресторане "Золотой Колос" на ВДНХ, всех победителей аукционов будут "принудительно записывать" в Департамент наследия, а для инвестора он станет "родным домом". Владимир Цветнов, директор Департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ назвал основной проблемой в сохранении памятников - это малую информированность инвесторов и призвал всех идти на контакт. Вера Стерлина НП "Русская Усадьба" предоставила статистику о 25 восстановленных усадьбах за последние 5 лет и разработанных усадебных маршрутах. Глафира Гаврилова Инвестиционная группа компаний ASG рассказала, что в первую усадьбу по подмосковной программе "рубль за метр" - Талицы сейчас уже вложено 250 млн в реставрацию. Мария Конопицкая «Распорядительная дирекция Минкультуры России» рассказала о программе поддержки инвесторов "Зеленый коридор", выкупающих ОКН в собственность на основе беспроцентной рассрочки и особенностях кредитования реконструкции. Иванна Табачникова привела пример оценки затрат и окупаемости по разработке проекта реконструкции усадьбы под гостиничный многофункциональный комплекс.