January 22nd, 2021

Старинная мельница, расположенная рядом с усадьбой Полибино, ищет своего хозяина!

Недавно на одном из известных сайтов по продаже недвижимости появилось любопытное предложение. Собственник продает здание старинной мельницы, расположенной в непосредственной близости от усадьбы Полибино. Здание является историческим – оно построено в 1904 году на средства владельцев имения.

Вот какую справку об истории мельницы опубликовали на своей официальной странице в Инстаграме волонтеры усадьбы Полибино:
- « Вниз по течению от нашего хутора Утес (п.Садовый) на левом берегу расположена деревня Дубки. На правом высоком берегу лес, принадлежавший Нечаевым. Владения Нечаевых очень большие, четыре или пять тысяч десятин земли. В Дубках Дон перекрыт крепкой плотиной и стоит отличная мельница, принадлежащая Нечаевым. Ниже мельницы крепкий мост, выдерживающий большие тяжести. Ниже по течению Дона расположено село Хитрово. В этом селе по инициативе Юрия Степановича Нечаева-Мальцева было учреждено почтово-телеграфное отделение. В Хитрове тоже нечаевские земли». Источник информации: воспоминания В.И. Мордвинова "О наших соседях по хутору", написанные в 1968 году. Воспоминания содержатся в сборнике "Наследие" краеведа И.К. Локтионова.

В наши дни, как я уже отмечал ранее, мельница находится в частном владении. Но новый собственник принял решение об ее продаже:

- «Продается кирпично-каменный трехэтажный дом в очень красивом месте, в двадцати метрах от реки Дон. Вокруг шикарная природа, чистая вода в реке, смешанный лес, рыбалка, охота, ягоды. Здание - бывшая водяная мельница, построенное по проекту и на средства известного русского мецената Нечаева-Мальцова. В настоящее время статус здания - общежитие. Может быть использован для проживания, как дача, так и для ведения бизнеса - под базу отдыха, пансионат. Произведен капитальный ремонт в здании, восстановлены кирпичные стены, настланы деревянные полы, заменена обрешетка кровли, покрыт металлочерепицей - зеленый мох, 2-ой этаж и другие помещения полностью обшиты деревом. Имеется раздельный санузел, подвал, большие комнаты свободного назначения общей площадью 500 кв.м. В доме электричество, водопровод централизованный. Рядом с домом есть гараж на два автомобиля. Земельный участок 26 сот. вокруг дома огорожен. Земля и дом в собственности с 2001г. Никто не прописан. Свободная продажа. От МКАД 280 км. Возможен обмен на квартиру в Москве и в ближнем Подмосковье. Торг».

Друзья, я сознательно прикрепляю для вас активную ссылку на это объявление https://lipetsk.cian.ru/sale/suburban/244993375/ На сегодняшний день стоимость мельницы оценивается в 4,7 млн рублей. Нам – всем тем, кто болеет за возрождение усадьбы Полибино, очень хочется, чтобы она попала в хорошие руки! Присмотритесь к этому объекту! Его можно превратить в невероятно стильный отель! Простор для дизайнерских решений здесь просто колоссален! Открытие концептуального туристического пространства могло бы ускорить восстановление усадьбы Полибино. Но даже если новый собственник захочет использовать здание под частное домовладение, это будет настоящим спасением для старинной мельницы!

Друзья, вы часто спрашиваете у меня, реально ли купить здание с историей за адекватную стоимость. Данный случай еще раз наглядно доказывает – да! Настоящие ценители истории, которые всегда мечтали жить в старинном здании – отзовитесь! Дорогие подписчики, пожалуйста, помогите полибинской мельнице репостами!

Материал проиллюстрирован фотографиями собственника из объявления.




Collapse )
promo vadimrazumov.ru февраль 26, 14:26 Leave a comment
Buy for 100 tokens
Друзья, я очень хочу пригласить вас в четырехдневный фототур по Ярославской области, организованный культовым «National Geographic Россия»! Такой формат путешествия и обучения архитектурной фотографии для меня особенно дорог. Уж если и выступать экспертом в области фотографии, то только так:…