История замка началась практически 10 веков назад. Нынешнее строение замка было возведено в 1304 году. С тех пор оно неоднократно перестраивалось. Гениальный художник Питер Пауль Рубенс жил в нем с 1635 год до самой своей смерти в 1640 году. Сегодня в замке расположено 33 комнаты, с трех сторон его окружает ров, к которому подступает парк.
Для сравнения: новодельная копия Елагиноостровского дворца, о которой я писал недавно, стоит 226 с небольшим миллионов рублей.
Пожалуй, это еще раз доказывает то, что в нашей стране сильно завышены цены на современную недвижимость, но, в то же время, у нас – как и в Европе, гибкие цены на историческую недвижимость.
Старинный дом в регионах России запросто можно купить по цене московской «двушки». Например, главный дом усадьбы Дорожаево с прилегающей территорией в 2, 2 гектара можно приобрести всего за 7 млн. рублей. А деревянный модерновый дом фабриканта Карпова в Меховицах со всеми удобствами можно купить за 9,6 млн. рублей.
Мне кажется, что сейчас, когда рынок исторической недвижимости пока еще только начал свое развитие, стать владельцем собственного замка или усадьбы более чем реально. Но не факт, что через несколько десятилетий, когда исторические здания России будут так же востребованы, как и в Европе, на рынке будут настолько выгодные предложения.
А что бы вы выбрали? Замок Рубенса в Бельгии? Новодельный особняк в Подмосковье? Или небольшую и уютную усадьбу в регионах России?
Фото: Engel & Völkers
Journal information