Усадьба Александрино не первый раз подвергается нападкам застройщиков. Ранее, вид на дворец уже испортили несколько «выросших» многоэтажек. Но сейчас застройка усадебного парка продолжается, и проходит она с особым цинизмом.
Как же проходили «битвы за Александрино»? Что сейчас происходит усадьбой? Как на застройку парка реагируют местные жители, краеведы и петербургские депутаты? Что решил по этому поводу суд? И неужели усадьбу Александрино уже нельзя спасти от застройки?
Фото: портал "Карповка"
Усадьба Александрино относится к «ожерелью» прекрасных дворянских усадеб бывшей Петергофской дороги - уникального историко-культурного феномена Санкт-Петербурга. В наши дни вокруг бывшей Петергофской дороги уже выросли жилые кварталы. Однако, в Северной столице всегда старались бережно относиться к усадьбам, расположенным около нее. Парки и дворцы бывших имений составляли переходящую из одной усадьбы в другую зеленую зону. Здесь могли гулять жители нескольких огромных районов. Но со временем «легкие района» постигло воспаление в виде «спорной» застройки.
Самой значительной парковой территорией у бывшей Петергофской дороги была территория парка усадьбы Александрино. Роскошный парк с прудами, дворец 1762 постройки и дорожки с тенистыми аллеями недолго просуществовали в своем первозданном виде. Первые высотки появились сзади главного усадебного дома в 2000-х годах. Они безнадежно испортили вид на особняк со стороны Проспекта Стачек. Со временем застройка начала активно «густеть», а дома, как будто бы растущие из крыши дворца, становиться все выше.
Фото 2000 года. Усадьба "Александрино". Автор фото: П. Платонов. Источник: Горбатенко С.Б. Петергофская дорога. Историко-архитектурный путеводитель, 2001 г.
Однако, самый непоправимый урон парку может нанести проект, который планирует реализовать строительная компания «Воин –В». Его реализация началась в 2015 году. Согласно его проекту, жилые комплексы «Шереметевский дворец» и «Бенуа-2» разместятся прямо на территории парка и окончательно изуродуют вид на усадьбу.
Вот так должны выглядеть новые дома. Информация с сайта застройщика.
Решением об этом строительстве были недовольны, кажется, все. Градозащитники и краеведы справедливо считали абсурдом строительство жилого комплекса в охранной зоне. Возмущались и те, кому безразлична история. Им не нравилось, что проект жилых комплексов сильно уплотняет городскую застройку. В городе начались митинги и демонстрации против строительства. Общественники и краеведы утверждали, что разрешение на строительство домов на территории усадебного ландшафта (который тоже охраняется ЮНЕСКО), выдано незаконно.
Оцените масштабы парка и его планировку.
На некоторое время строительство прекратилось. В ноябре 2017 года решением Куйбышевского районного суда строительство на территории Александрино было приостановлено. 5 декабря ушедшего года Городской суд подтвердил решение Куйбышевского суда на запрет строительства двух ЖК на улице Лени Голикова. Однако, на днях ситуация развернулась в противоположную сторону. Жители и активисты Санкт-Петербурга стали замечать, что стройка на скандальных объектах возобновилась. Еще буквально на днях все считали, что строительство идет вопреки решению суда.
Некоторые дома в этом районе расположены практически в самом парке. Фото Википедии.
Но 16 января стало известно о том, что суд подтвердил законность разрешений на строительство жилых домов на улице Лени Голикова и проспекте Стачек.
В пресс-службе Госстройнадзора сообщили, что история судебных разбирательств по этим объектам насчитывает более пяти лет. Причем с момента начала строительства правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга были признаны частично недействительными. А в градостроительные регламенты неоднократно вносились изменения. В связи с этим первые разрешения на строительство были отменены, а застройщик скорректировал проектную документацию.
Котлован. На заднем плане - проспект Стачек. Как мы видим, новый жилой комплекс будет стоять не просто на задворках парка. Он будет расположен ПЕРЕД особняком и на одной визуальной линии с ним. Фото группы ВК.
Последние разрешения, оспариваемые в суде, не содержат противоречий с действующим законодательством, и градозащитники не смогли доказать обратное, говорят в ведомстве. Однако в период рассмотрения дела активисты неоднократно жаловались в службу на нарушения при проведении работ. «Когда изложенные в обращениях факты подтверждались, инспекторы Госстройнадзора принимали все необходимые меры для пресечения незаконных действий, - сообщает «Фонтанка».
Интернет-портал, со ссылкой на пресс-службу Госстройнадзора также сообщил о том, что зксперты службы подчеркивают, что определениями суда разрешение на строительство жилого дома на улице Лени Голикова (участок 145) было лишь приостановлено, но не отменено. Таким образом, у ведомства не имеется законных оснований для отказа в продлении срока действия документа вплоть до 31 декабря 2018 года. Именно поэтому 25 декабря прошлого года разрешение на строительство было продлено.
С подобным положением дел категорически не хотят мириться городские активисты. На этом видео мы можем увидеть, как небезразличные люди буквально день и ночь дежурят около стройки.
Видео, на котором хорошо виден весь ужас происходящего. Спасибо петербургскому градозащитнику Ольге Смирновой за смелость!
За интересы Александрино вступился депутат Законодательного собрания Петербурга Борис Вишневский. В СМИ сообщили о том, что он направил обращение к прокурору города Сергею Литвиненко с требованием наказать компанию «Воин-В» за уничтожение деревьев в районе парка «Александрино».
Тем временем, застройка Александрино продолжается. И неизвестно, существуют ли правовые механизмы, которые могут спасти ее судьбу.
Journal information