28 ноября 2014 года, чуть меньше месяца назад, в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» состоялся аукцион по аренде больничного комплекса усадьбы Гребнево в Щелковском районе. До сих пор многие, в том числе жители Щелково и Фрязино думают, что продали всю усадьбу Гребнево. На самом деле участь самой усадьбы решиться завтра 25го декабря, а в ноябре был сдан в аренду другой лот "Гребнево-2" или "Больничный комплекс усадьбы Гребнево". Победителем аукциона по гребневской больнице стала инвестиционно-строительная компания «Гранд» из Фрязина, возглавляемая Григором Валерии Агекяном. Заключение договора аренды прошло в Минмособлимуществе 10 декабря 2014 года.
Больничный ансамбль усадьбы Гребнево построен с использованием более старых зданий в 1831-1832 годах московским архитектором М.Д. Быковским, автором усадебных построек в Марфино, Грачевке. По завершении аукциона прошло достаточно времени, но мы пока не видим ни забора, ни охранных табличек, комплекс продолжает разрушаться и растаскиваться...
Дата фотографий: 2014 год, 14 декабря.
2. Больничный ансамбль усадьбы Гребнево построен при владельце имения князе С. М. Голицыне во второй четверти XIX века. |
| И 35 лет назад... |
1979 г. Здания двора больничного комплекса усадьбы Гребнево. |
Согласно программе «Усадьбы Подмосковья» объекты культурного наследия будут переданы в аренду на 49 лет по ставке арендной платы, определяемой аукционом, с условием, что арендатор за свой счёт проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семи лет. Начнем осмотр с главного дома... |
3. До 1979 года интерьеры зданий сохраняли первоначальную планировку. |
Стартовая сумма больничного комплекса составляла 31243 рублей, итоговая - 754518 рублей. Именно столько победитель аукциона – ООО «Гранд» – будет платить арендной платы в год вплоть до окончания реставрационных работ. Ну а главным и единственным конкурентом в этой борьбе было некоммерческое партнерство «Единая система возрождения русских усадеб» (г. Москва). |
4. Строительство больницы проходило в 1831-1832 гг. одновременно с перестройкой всей усадьбы Гребнево. |
5. Слева обвалившийся угол главного дома. |
6. Оконные проёмы второго этажа с арочными перемычками выступают из плоскости стены. Они сохранились с первоначального проекта. |
Начав свою карьеру в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости с 1998 года, в 2004 году господин Агекян занимает должность Президента ООО «Гранд». С тех пор компания становится основным застройщиком города Фрязино. В её интересах преобладает: работа с ветхим фондом города (расселение и застройка), строительство коммерческой недвижимости (производственные и складские комплексы), работа с госзаказами (застройка социально значимых объектов – детских садов, больниц). |
7. Редкие детали. |
8. По описанию января 1979 г. (арх. М.Г. Карпова), на первом этаже здания сохранялся единственный наличник 1831 года – белокаменный в центре северного (паркового) фасада с высоким замком. Эта яркая деталь, по мнению М.Г. Карповой, свидетельствовала о том, что дом не был оштукатурен и окрашен. По состоянию на 2014 г. наличник с замком утрачены. |
9. По состоянию на 1979 г. дом, как и остальные строения комплекса, был окрашен охрой. |
В соответствии с законодательством об объектах культурного наследия предусмотрено сохранение неизменности исторического облика элементов памятника (его предмета охраны), а также проведение работ по его сохранению в рамках согласованного проекта реставрации и приспособления объекта для современного использования, обеспечение доступа граждан для осмотра и фото фиксации зданий комплекса в научных, образовательных целях и для экскурсионного показа. |
10. |
11. В 1914 году в здании был пробит ряд новых оконных проёмов, на первом этаже сломаны переходы во флигели, проделаны существующие входы. В интерьере появился ряд временных перегородок, ряд новых дверей, новая столярка окон, элементы которой встречаются и в 2014 году. С большими утратами сохранились элементы фурнитуры. |
12. На главном фасаде дома еще можно заметить обожженые кирпичи с клеймом. |
13. Кирпичи с маркой «П.И. Воронин». |
| С западной стороны главного дома находится кухонный флигель... |
14. В северной части кухонного флигеля сохранялся интерьер 1914 года. В жилых комнатах стояли угловые печи с изразцами и чугунными дверцами. |
15. В 1979 году сохранялись деревянная веранда и крыльцо с характерными для русского модерна столбами, зонтами, карнизами на консолях с большим выносом и профилировкой наличников. Прямоугольное смешанное одноэтажное здание было увенчано «теремком», утраченным до 1979 г. |
16. В 1978 году большинство зданий пустовало. Пристройка западного флигеля использовалась под жильё. |
17. Остатки резного декора пристройки флигеля. |
18. Западный хозяйственный корпус (конюшня). |
В Подмосковье на льготных условиях передано в аренду компаниям-инвесторам и физическим лицам уже девять областных усадеб. Первая усадьба Аигина (Пушкинский район) была сдана в аренду в 2013 году, а восемь остальных - в 2014 году: усадьба Черкизово (Коломенский район), усадьба Пущино-на-Наре (Серпуховский район), дом управляющего балашихинской мануфактурой (город Балашиха), усадьба Зенино (Люберецкий район), усадьба Спасское (Воскресенский район), усадьба Васино (Чеховский район), усадьба Кузьминское (город Домодедово), больничный комплекс в усадьбе Гребнево (Щелковский район), уточняется в документе. |
19. Конюшня представляет собой одноэтажный кирпичный Г-образный дом в стиле ампир (размерами в плане 6,9 х 7,4 м) обезличен поздними пристройками. |
20. Восточный хозяйственный корпус (прачечная). Здание изменило свой первоначальный облик в результате перестройки 1914 года. Были сделаны бетонные гофрированные своды, пробиты новые проёмы. Утрачен ампирный декор здания и его первоначальная планировка. |
21. Внутри двора частично сохранился небольшой сад регулярной планировки и липы. Вид с северной стороны. |
| И вид с той же стороны 35 лет назад... |
1979 год. Вид на больничный комплекс с северной стороны. Все пять построек больничного ансамбля расположены по периметру квадратной в плане территории, когда-то окруженной с трех сторон каменной оградой. |
22. Северный фасад прачечной вобрал в себя участок ограды, присмотритесь. |
23. Левее окна видно часть ограды. |
24. Вид от прачечной к конюше, ограда соединяла эти дворовые постройки. В северной части этой ограды в середине стояла часовня больничного комплекса. |
Кроме того, с июня 2014 года в аренду на льготных условиях передано также пять муниципальных усадеб - дом Круминга в Люберецком районе, усадьба Тарасково в Каширском районе и три объекта культурного наследия в Коломне. |
25. По описанию здания января 1979 года, на восточном фасаде, в центре трёхчастной аркады, сохранилось первоначальное окно с арочной перемычкой, выступающей из плоскости стены – точно такое же, как и окна второго этажа главного дома. |
26. Во времена районной туберкулёзной больницы (1917-1978 гг.) в восточном флигеле жили врачи. |
Стоит напомнить, что 25 декабря пройдёт новый аукцион, на который попадут следующие шесть усадеб, включая основную часть усадьбы Гребнево: дача Ивана Александренко (начальная цена — 20,9 млн рублей), усадьба «Никольское-Урюпино» (925,4 млн), усадьба Татищева «Болдино» (4,5 млн), усадьба Герцена «Перхушково» (136,9 млн), «Покровское-Засекино» (26,1 млн) и «Гребнево» (321,5 млн). |
27. На уровне импостов арок проходят белокаменные тяги. |
28. Адреса у дома нет... |
29. |
Вчера 23 декабря телеканал Москва-24 снимал репортаж, приуроченый к следующему эпохальному событию, а именно аукциону усадьбы Гребнево, намеченный на 25ое декабря. Все подробности Вы сможете прочитать на страницах моего блога уже в ближайшее время. |
Расположение усадебного и больничного комплексов усадьбы Гребнево |
Расположение усадьбы Гребнево с прилегающим к ней больничным комплексом. |
Ссылки
Спасибо, есть что добавить?
Journal information